Maak de zoektocht naar een koophuis makkelijker met een aankoopmakelaar

Wie anno 2025 op zoek is naar een koophuis heeft het niet gemakkelijk. Was het een aantal jaren daarvoor nog wat eenvoudiger om in Noord-Nederland voor een redelijke prijs een koopwoning te bemachtigen, die tijd is ook daar nu voorbij. Alleen in het Groningse aardbevingsgebied zijn woningen nog relatief goedkoop omdat veel mensen daar liever niet willen wonen, ondanks dat de winning van aardgas inmiddels is gestopt. Ben je op zoek naar een huis, dan is het aan te raden om een aankoopmakelaar in de arm te nemen.

Wat doet de aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar doet precies wat het woord zegt: deze makelaar helpt mensen die op zoek zijn naar een koopwoning bij hun zoektocht. Makelaars weten altijd eerder dan de rest van Nederland dat een woning in de verkoop komt, ook als dat bij een collega makelaarskantoor is. Als deze woning binnen jouw zoekprofiel past, dan kan de makelaar je tippen. Je kunt dan nog voordat het huis op Funda staat een afspraak maken voor een bezichtiging of als je dat wilt meteen een bod doen. De aankoopmakelaar gaat mee naar de bezichtiging en adviseert je over het doen van een bod. De makelaar kijkt uiteraard objectief naar het huis, hij hoeft er immers zelf niet te gaan wonen en hij verkoopt het ook niet dus heeft verder geen belangen.

Verborgen gebreken

Een makelaar in Assen die jou ondersteunt bij de aankoop van een huis let onder meer op verborgen gebreken en achterstallig onderhoud. Als dat niet duidelijk is, dan kun je van een koude kermis thuiskomen als de koop eenmaal is gesloten en er ineens allerlei spreekwoordelijke lijken uit de kast komen rollen. Je kunt eventueel een bouwkundige keuring laten uitvoeren, maar vaak is daar geen tijd voor als de belangstelling voor een huis groot is. Het is dus belangrijk dat je weet wat je koopt. Als het huis achterstallig onderhoud heeft dan is dat op zich niet erg als de aankoopprijs daarop is aangepast en als je bereid bent om te gaan klussen.

Kies voor een ervaren makelaarskantoor

Wil je een goede kans maken op een leuk huis, dan is het zaak om een ervaren makelaar in te schakelen die je kan helpen bij je zoektocht. Zo’n kantoor is Lamberink. Je moet er wel rekening mee houden dat het geruime tijd kan duren voordat je een woning vindt. De huizenmarkt is al jaren oververhit in Nederland door het grote tekort aan woningen. Dat tekort zal nog tot zeker 2030 een rol spelen, en ook daarna is het allerminst zeker dat er dan wel voldoende woningen zijn. De prijs van een koophuis is dan ook hoog en zal zeker de komende jaren niet dalen. Dit heeft ook te maken met maatregelen die banken hebben genomen om een crisis zoals in de periode tussen 2008 en 2013 te voorkomen. Begin dus ruim op tijd met zoeken als je plannen hebt om een huis te gaan kopen.